Permis de construire à Vouvray (37210) - 2 387 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03728122C0021 délivré le 2023/04/21 à VOUVRAY autorise une extension de surface pour un programme de 2 387 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 37006 VOUVRAY GAMBETTA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 387 m² sur 18 rue Leon Gambetta. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 avril 2023 par la commune de VOUVRAY. Implanté 18 rue Leon Gambetta, à Vouvray (37210), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 37006 VOUVRAY GAMBETTA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 2 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 2 387 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 387 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 12 % du volume autorisé).
VOUVRAY compte 3 346 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue Leon Gambetta, Vouvray (37210).
Références cadastrales : BL, 167, BL, 168, BL, 169.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
37006 VOUVRAY GAMBETTA (SIREN 918684630, SIRET 91868463000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 880 m² · Surface après travaux (totale) : 2 387 m² · Variation nette totale : 1 507 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 2 387 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 1 987 m² | 2 387 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 480 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | -480 m² | 0 m² |
| Total | 880 m² | 2 387 m² | 0 m² | 880 m² | 0 m² | 1 507 m² | 2 387 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 2 387 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 400 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 387 m² |
| Superficie du terrain | 2 445 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03728122C0021
- Code commune INSEE : 37281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vouvray (37210). Les travaux prévoient la création de 2 387 m² et des démolitions de 880 m²; la surface après travaux atteint 2 387 m². Le terrain couvre 2 445 m².
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