← Retour à la liste des autorisations sur la commune Viuz-la-Chiésaz

Permis de construire à Viuz-La-Chiesaz (74540) - 1 764 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07431024X0011 délivré le 2025/05/14 à Viuz-la-Chiesaz autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 997 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESTIA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 764 m² sur 0435 route DE LA VETAZ. Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de Viuz-la-Chiesaz. Implanté 0435 route DE LA VETAZ, à Viuz-La-Chiesaz (74540), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESTIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 9 479 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 764 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 997 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Viuz-la-Chiesaz compte 1 304 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0435 route DE LA VETAZ, Viuz-La-Chiesaz (74540).

Références cadastrales : 0C, 1630, 0C, 1628, 0C, 1627.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESTIA (SIREN 529266421, SIRET 52926642100021, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANNECY (74600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 1 997 m² · Variation nette totale : 1 674 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	100 m²	1 764 m²	133 m²	0 m²	0 m²	1 897 m²	1 997 m²
Autres locaux non résidentiels	223 m²	0 m²	0 m²	90 m²	133 m²	-223 m²	0 m²
Total	323 m²	1 764 m²	133 m²	90 m²	133 m²	1 674 m²	1 997 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

Destination	Transformée
Agricole	133 m²
Total détail	133 m²

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	32
Individuel groupé	5
Collectif (hors résidence)	27
Répartition par taille
1 pièce	3
2 pièces	17
3 pièces	6
4 pièces	3
5 pièces	3

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	32
Surface créée	1 764 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 997 m²
Superficie du terrain	9 479 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 997 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2025/05/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07431024X0011
Code commune INSEE : 74310 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viuz-La-Chiesaz (74540). Les travaux prévoient la création de 1 764 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 1 997 m². Le terrain couvre 9 479 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Viuz-la-Chiésaz (74540)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2024 - Vetaz - nouvelle construction - 124 m² Habitation
2023 - Route de la vetaz - nouvelle construction - 115 m² Habitation
2023 - Route de la vetaz - nouvelle construction - 98 m² Habitation
2023 - route de la vetaz - nouvelle construction - 98 m² Habitation
2023 - route de la Vetaz - nouvelle construction - 99 m² Habitation
2020 - ROUTE DE CHEZ MERMET - nouvelle construction - 113 m² Habitation
2019 - VIUZ SUD - nouvelle construction - 204 m² Habitation
2019 - du Benitier - nouvelle construction - 106 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Viuz-la-Chiésaz

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	74
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Haute-Savoie
Code de la commune du lieu des travaux	74310
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07431024X0011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-05-14
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	71.12B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ESTIA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	529266421
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	52926642100021
Code postal du demandeur	74600
Localité du demandeur	ANNECY
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0435
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	route DE LA VETAZ
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Viuz-la-Chiesaz
Code postal du terrain	74540
sec_cadastre1	0C
num_cadastre1	1630
sec_cadastre2	0C
num_cadastre2	1628
sec_cadastre3	0C
num_cadastre3	1627
Superficie du terrain	9479
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	32
Nombre de logements individuels créés	5
Nombre de logements collectifs créés	27
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	5
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	27
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	3
Nombre de logements de 2 pièces créés	17
Nombre de logements de 3 pièces créés	6
Nombre de logements de 4 pièces créés	3
Nombre de logements de 5 pièces créés	3
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	100
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1764
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	133
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	223
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	90
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	133
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	133
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	1997