Permis de construire à Viuz-En-Sallaz (74250) - 47 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07431123H0011 délivré le 2023/09/22 à Viuz-en-sallaz autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 442 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIBERTE PATRIMOINE INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 114 m² sur 1033 AVENUE DE SAVOIE. Il prévoit ensuite 47 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 septembre 2023 par la commune de Viuz-en-sallaz. Implanté 1033 AVENUE DE SAVOIE, à Viuz-En-Sallaz (74250), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LIBERTE PATRIMOINE INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 234 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 47 m², dont 163 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 302 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Viuz-en-sallaz compte 4 600 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1033 AVENUE DE SAVOIE, Viuz-En-Sallaz (74250).
Références cadastrales : 0C, 1531.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIBERTE PATRIMOINE INVESTISSEMENT (SIREN 914705132, SIRET 91470513200027, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANNEMASSE (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 509 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : -67 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 369 m² | 47 m² | 163 m² | 114 m² | 163 m² | -67 m² | 302 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² |
| Total | 509 m² | 47 m² | 163 m² | 114 m² | 163 m² | -67 m² | 442 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 47 m² |
| Surface transformée | 163 m² |
| Surface supprimée | 114 m² |
| Surface après travaux (totale) | 442 m² |
| Superficie du terrain | 234 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07431123H0011
- Code commune INSEE : 74311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viuz-En-Sallaz (74250). Les travaux prévoient la création de 47 m², des transformations pour 326 m² et des démolitions de 114 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 234 m².
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