Permis de construire à Viuz En Sallaz (74250) - 1 009 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07431121H0024 délivré le 2021/08/16 à VIUZ EN SALLAZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 009 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALAIN KAING, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 018 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 16 août 2021 par la commune de VIUZ EN SALLAZ. Implanté 3054 ROUTE DES BRASSES, à Viuz En Sallaz (74250), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de BRENAZ.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALAIN KAING.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 248 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 009 m² issues de transformation, 1 009 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 009 m².
VIUZ EN SALLAZ compte 4 600 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3054 ROUTE DES BRASSES, Viuz En Sallaz (74250).
Références cadastrales : 0C, 908, 0C, 2824, 0C, 2594.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALAIN KAING (SIREN 514782226, SIRET 51478222600039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Annemasse (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 009 m² · Surface après travaux (totale) : 1 009 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 009 m² | 0 m² | 0 m² | 1 009 m² | 1 009 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 009 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 009 m² | -1 009 m² | 0 m² |
| Total | 1 009 m² | 0 m² | 1 009 m² | 0 m² | 1 009 m² | 0 m² | 1 009 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 009 m² |
| Total détail | 1 009 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 009 m² |
| Superficie du terrain | 2 248 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07431121H0024
- Code commune INSEE : 74311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viuz En Sallaz (74250). Les travaux prévoient des transformations pour 2 018 m²; la surface après travaux atteint 1 009 m². Le terrain couvre 2 248 m².
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