Permis de construire à Viuz En Sallaz (74250) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07431120H0005 délivré le 2020/08/17 à VIUZ EN SALLAZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 184 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KAING, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 362 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 17 août 2020 par la commune de VIUZ EN SALLAZ. Implanté 3054 ROUTE DES BRASSES, à Viuz En Sallaz (74250), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de BRENAZ.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI KAING.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 3 728 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 90 m², dont 681 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 856 m² d’habitation et 328 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 184 m².
VIUZ EN SALLAZ compte 4 600 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3054 ROUTE DES BRASSES, Viuz En Sallaz (74250).
Références cadastrales : 0C, 908, 0C, 2824, 0C, 2594.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI KAING (SIREN 810541391, SIRET 81054139100027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNEMASSE (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 094 m² · Surface après travaux (totale) : 1 184 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 90 m² | 681 m² | 0 m² | 0 m² | 771 m² | 856 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 009 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 681 m² | -681 m² | 328 m² |
| Total | 1 094 m² | 90 m² | 681 m² | 0 m² | 681 m² | 90 m² | 1 184 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 681 m² |
| Total détail | 681 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 184 m² |
| Superficie du terrain | 3 728 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07431120H0005
- Code commune INSEE : 74311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viuz En Sallaz (74250). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 1 362 m²; la surface après travaux atteint 1 184 m². Le terrain couvre 3 728 m².
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