Permis de construire à Viuz En Sallaz (74250) - 476 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°07431114H0016 délivré le 2014/11/07 à VIUZ EN SALLAZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 476 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 271 m² sur 1083 AV DE SAVOIE. Déposé en été 2014, autorisé le 7 novembre 2014 par la commune de VIUZ EN SALLAZ. Implanté 1083 AV DE SAVOIE, à Viuz En Sallaz (74250), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BINE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 909 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (356 m² issues de transformation, 356 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 356 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 476 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VIUZ EN SALLAZ compte 4 600 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1083 AV DE SAVOIE, Viuz En Sallaz (74250).
Références cadastrales : 0C, 1518, 0C, 1518, 0C, 1518.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BINE (SIREN 451866214, SIRET 45186621400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VIUZ EN SALLAZ (74250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 476 m² · Variation nette totale : -271 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 747 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 356 m² | -627 m² | 120 m² |
| Total | 747 m² | 0 m² | 356 m² | 271 m² | 356 m² | -271 m² | 476 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 11 m² |
| Hébergement hôtelier | 345 m² |
| Total détail | 356 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 476 m² |
| Superficie du terrain | 1 909 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07431114H0016
- Code commune INSEE : 74311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viuz En Sallaz (74250). Les travaux prévoient des transformations pour 712 m² et des démolitions de 271 m²; la surface après travaux atteint 476 m². Le terrain couvre 1 909 m².
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