Permis de construire à Vitry-Sur-Seine (94400) - 302 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0940812300074 délivré le 2024/10/01 à VITRY-SUR-SEINE autorise une construction neuve pour un programme de 351 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FF INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 351 m² sur 88 AVENUE DU COLONEL FABIEN. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 octobre 2024 par la commune de VITRY-SUR-SEINE. Implanté 88 AVENUE DU COLONEL FABIEN, à Vitry-Sur-Seine (94400), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FF INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 538 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 351 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 302 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 351 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
VITRY-SUR-SEINE compte 96 205 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 88 AVENUE DU COLONEL FABIEN, Vitry-Sur-Seine (94400).
Références cadastrales : BL, 1.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FF INVESTISSEMENT (SIREN 750292229, SIRET 75029222900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VITRY-SUR-SEINE (94400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m² · Variation nette totale : 151 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 302 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 151 m² | 302 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 49 m² | 49 m² | 0 m² | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² |
| Total | 200 m² | 351 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 151 m² | 351 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 351 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 151 m² |
| Surface après travaux (totale) | 351 m² |
| Superficie du terrain | 538 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940812300074
- Code commune INSEE : 94081 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitry-Sur-Seine (94400). Les travaux prévoient la création de 351 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 538 m².
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