Permis de construire à Vitry-Sur-Seine (94400) - 6 893 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940812200107 délivré le 2023/07/07 à Vitry-sur-Seine autorise une construction neuve pour un programme de 7 176 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 7 176 m² sur 61-69 Avenue Rouget de Lisle. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 juillet 2023 par la commune de Vitry-sur-Seine. Implanté 61-69 Avenue Rouget de Lisle, à Vitry-Sur-Seine (94400), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 3 663 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 7 176 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 893 m² d’habitation et 283 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 176 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
Vitry-sur-Seine compte 96 205 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61-69 Avenue Rouget de Lisle, Vitry-Sur-Seine (94400).
Références cadastrales : CD, 5, CD, 6, CD, 7.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION (SIREN 831304340, SIRET 83130434000019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 362 m² · Surface après travaux (totale) : 7 176 m² · Variation nette totale : 5 814 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 209 m² | 6 893 m² | 0 m² | 1 209 m² | 0 m² | 5 684 m² | 6 893 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 283 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 130 m² | 283 m² |
| Total | 1 362 m² | 7 176 m² | 0 m² | 1 362 m² | 0 m² | 5 814 m² | 7 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 7 176 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 209 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 176 m² |
| Superficie du terrain | 3 663 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940812200107
- Code commune INSEE : 94081 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitry-Sur-Seine (94400). Les travaux prévoient la création de 7 176 m² et des démolitions de 1 362 m²; la surface après travaux atteint 7 176 m². Le terrain couvre 3 663 m².
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