Permis de construire à Vitry-Sur-Seine (94400) - 7 260 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0940812100056 délivré le 2022/02/03 à VITRY-SUR-SEINE autorise une construction neuve pour un programme de 7 260 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VGD, le programme résidentiel autorise la construction de 7 260 m² sur 23-27 rue Germain Defresne. Déposé en été 2021, autorisé le 3 février 2022 par la commune de VITRY-SUR-SEINE. Implanté 23-27 rue Germain Defresne, à Vitry-Sur-Seine (94400), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VGD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 3 171 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 7 260 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 260 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
VITRY-SUR-SEINE compte 96 205 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23-27 rue Germain Defresne, Vitry-Sur-Seine (94400).
Références cadastrales : V, 109, V, 111, V, 124.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VGD (SIREN 900898313, SIRET 90089831300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 171 m² · Surface après travaux (totale) : 7 260 m² · Variation nette totale : 6 089 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 265 m² | 7 260 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 6 995 m² | 7 260 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 906 m² | 0 m² | 0 m² | 906 m² | 0 m² | -906 m² | 0 m² |
| Total | 1 171 m² | 7 260 m² | 0 m² | 1 171 m² | 0 m² | 6 089 m² | 7 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 7 260 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 265 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 260 m² |
| Superficie du terrain | 3 171 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940812100056
- Code commune INSEE : 94081 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitry-Sur-Seine (94400). Les travaux prévoient la création de 7 260 m² et des démolitions de 1 171 m²; la surface après travaux atteint 7 260 m². Le terrain couvre 3 171 m².
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