Permis de construire à Vitry-Sur-Seine (94400) - 6 812 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0940811900046 délivré le 2019/08/21 à Vitry-sur-Seine autorise une construction neuve pour un programme de 7 225 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPALY, le programme résidentiel autorise la construction de 7 225 m² sur 89 rue Leon Geffroy. Déposé au printemps 2019, autorisé le 21 août 2019 par la commune de Vitry-sur-Seine. Implanté 89 rue Leon Geffroy, à Vitry-Sur-Seine (94400), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPALY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 3 219 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 225 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 812 m² d’habitation et 413 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 225 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Vitry-sur-Seine compte 96 205 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 rue Leon Geffroy, Vitry-Sur-Seine (94400).
Références cadastrales : CG, 450, CG, 462.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPALY (SIREN 279400071, SIRET 27940007100015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Arcueil (94110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 225 m² · Variation nette totale : 7 225 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 812 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 812 m² | 6 812 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 413 m² | 413 m² |
| Total | 0 m² | 7 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 225 m² | 7 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Surface créée | 7 225 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 225 m² |
| Superficie du terrain | 3 219 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940811900046
- Code commune INSEE : 94081 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitry-Sur-Seine (94400). Les travaux prévoient la création de 7 225 m²; la surface après travaux atteint 7 225 m². Le terrain couvre 3 219 m².
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