Permis de construire à Vitre (35500) - 1 771 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03536024V0041 délivré le 2024/11/29 à VITRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 771 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ARGENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 771 m² sur 22 Rue Bertrand d'Argentre. Déposé en été 2024, autorisé le 29 novembre 2024 par la commune de VITRE. Implanté 22 Rue Bertrand d'Argentre, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ARGENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 2 133 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 771 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 771 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue Bertrand d'Argentre, Vitre (35500).
Références cadastrales : AC, 345, AC, 345, AC, 169.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ARGENTRE (SIREN 982480766, SIRET 98248076600012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 050 m² · Surface après travaux (totale) : 1 771 m² · Variation nette totale : -279 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 1 771 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 1 541 m² | 1 771 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 820 m² | 0 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -1 820 m² | 0 m² |
| Total | 2 050 m² | 1 771 m² | 0 m² | 2 050 m² | 0 m² | -279 m² | 1 771 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 771 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 230 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 771 m² |
| Superficie du terrain | 2 133 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536024V0041
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 1 771 m² et des démolitions de 2 050 m²; la surface après travaux atteint 1 771 m². Le terrain couvre 2 133 m².
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