Permis de construire à Vitre (35500) - 3 631 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03536023V0021 délivré le 2023/06/09 à VITRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 631 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUE DES ARTISANS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 631 m² sur 27-29 Rue des Artisans. Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de VITRE. Implanté 27-29 Rue des Artisans, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUE DES ARTISANS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 2 495 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 631 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 631 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27-29 Rue des Artisans, Vitre (35500).
Références cadastrales : AK, 346, AK, 368.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RUE DES ARTISANS (SIREN 921595930, SIRET 92159593000014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 725 m² · Surface après travaux (totale) : 3 631 m² · Variation nette totale : 2 906 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 413 m² | 3 631 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 3 218 m² | 3 631 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 312 m² | 0 m² | 0 m² | 312 m² | 0 m² | -312 m² | 0 m² |
| Total | 725 m² | 3 631 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | 2 906 m² | 3 631 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 631 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 413 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 631 m² |
| Superficie du terrain | 2 495 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536023V0021
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 3 631 m² et des démolitions de 725 m²; la surface après travaux atteint 3 631 m². Le terrain couvre 2 495 m².
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