Permis de construire à Vitre (35500) - 1 192 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03536023V0006 délivré le 2023/03/02 à VITRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 192 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BP IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (854 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 mars 2023 par la commune de VITRE. Implanté 8 Rue de la Borderie, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BP IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 585 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (427 m² issues de transformation, 427 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 427 m² d’habitation et 765 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 192 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue de la Borderie, Vitre (35500).
Références cadastrales : AB, 406, AB, 520.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BP IMMO (SIREN 914569439, SIRET 91456943900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Gennes-sur-Seiche (35370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 192 m² · Surface après travaux (totale) : 1 192 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² | 427 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 192 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² | -427 m² | 765 m² |
| Total | 1 192 m² | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 1 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 427 m² |
| Total détail | 427 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 192 m² |
| Superficie du terrain | 585 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536023V0006
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient des transformations pour 854 m²; la surface après travaux atteint 1 192 m². Le terrain couvre 585 m².
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