Permis de construire à Vitre (35500) - 8 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03536021V0058 délivré le 2021/07/27 à VITRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 797 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 9 place du Marchix. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 27 juillet 2021 par la commune de VITRE. Implanté 9 place du Marchix, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 719 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 8 m², dont 789 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 797 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 place du Marchix, Vitre (35500).
Références cadastrales : AB, 67, AB, 536.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX CEDEX (33070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 816 m² · Surface après travaux (totale) : 797 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 816 m² | 8 m² | 789 m² | 27 m² | 789 m² | -19 m² | 797 m² |
| Total | 816 m² | 8 m² | 789 m² | 27 m² | 789 m² | -19 m² | 797 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 789 m² |
| Surface supprimée | 27 m² |
| Surface après travaux (totale) | 797 m² |
| Superficie du terrain | 719 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536021V0058
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 1 578 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 797 m². Le terrain couvre 719 m².
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