Permis de construire à Vitre (35500) - 3 031 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03536020V0092 délivré le 2021/01/19 à VITRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 031 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 031 m² sur RUE JEAN-MARIE CHOLEAU. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 19 janvier 2021 par la commune de VITRE. Implanté RUE JEAN-MARIE CHOLEAU, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 3 704 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 031 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 031 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE JEAN-MARIE CHOLEAU, Vitre (35500).
Références cadastrales : AL, 117.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACIL HABITAT (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES cedes (35042)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 727 m² · Surface après travaux (totale) : 3 031 m² · Variation nette totale : 2 304 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 031 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 031 m² | 3 031 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 727 m² | 0 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | -727 m² | 0 m² |
| Total | 727 m² | 3 031 m² | 0 m² | 727 m² | 0 m² | 2 304 m² | 3 031 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 3 031 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 031 m² |
| Superficie du terrain | 3 704 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536020V0092
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 3 031 m² et des démolitions de 727 m²; la surface après travaux atteint 3 031 m². Le terrain couvre 3 704 m².
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