Permis de construire à Vitre (35500) - 2 758 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03536020V0043 délivré le 2020/09/11 à VITRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 758 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC ARISTIDE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 758 m² sur Avenue Le Gonidec de Trais. Déposé au printemps 2020, autorisé le 11 septembre 2020 par la commune de VITRE. Implanté Avenue Le Gonidec de Trais, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Chateau La Baratiere.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC ARISTIDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 758 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 758 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Le Gonidec de Trais, Vitre (35500).
Références cadastrales : DK, 23.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC ARISTIDE (SIREN 851346221, SIRET 85134622100019, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 19 m² · Surface après travaux (totale) : 2 758 m² · Variation nette totale : 2 739 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 758 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 758 m² | 2 758 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 19 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 0 m² | -19 m² | 0 m² |
| Total | 19 m² | 2 758 m² | 0 m² | 19 m² | 0 m² | 2 739 m² | 2 758 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 758 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 758 m² |
| Superficie du terrain | 2 455 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536020V0043
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 2 758 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 2 758 m². Le terrain couvre 2 455 m².
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