Permis de construire à Vitre (35500) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03536019V0036 délivré le 2019/07/11 à VITRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 209 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEBMAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 61 m² sur 26 BOULEVARD DES JACOBINS. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 11 juillet 2019 par la commune de VITRE. Implanté 26 BOULEVARD DES JACOBINS, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEBMAT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 235 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 12 m², dont 197 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 209 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 BOULEVARD DES JACOBINS, Vitre (35500).
Références cadastrales : AM, 594.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEBMAT (SIREN 827490988, SIRET 82749098800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VITRE (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 258 m² · Surface après travaux (totale) : 209 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 209 m² | 209 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 197 m² | -258 m² | 0 m² |
| Total | 258 m² | 12 m² | 197 m² | 61 m² | 197 m² | -49 m² | 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 197 m² |
| Total détail | 197 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 209 m² |
| Superficie du terrain | 235 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536019V0036
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 394 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 209 m². Le terrain couvre 235 m².
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