Permis de construire à Vitre (35500) - 3 022 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03536017V0078 délivré le 2017/11/03 à VITRE autorise une construction neuve pour un programme de 4 318 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 528 m² sur 1 RUE ALBERT AUGERIE. Déposé en été 2017, autorisé le 3 novembre 2017 par la commune de VITRE. Implanté 1 RUE ALBERT AUGERIE, à Vitre (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 4 959 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 3 528 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 022 m² d’habitation et 1 296 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 318 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
VITRE compte 18 998 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE ALBERT AUGERIE, Vitre (35500).
Références cadastrales : BE, 173, BE, 96.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité RENNES (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 790 m² · Surface après travaux (totale) : 4 318 m² · Variation nette totale : 3 528 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 022 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 022 m² | 3 022 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 790 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | 1 296 m² |
| Total | 790 m² | 3 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 528 m² | 4 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 54 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 3 528 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 318 m² |
| Superficie du terrain | 4 959 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03536017V0078
- Code commune INSEE : 35360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vitre (35500). Les travaux prévoient la création de 3 528 m²; la surface après travaux atteint 4 318 m². Le terrain couvre 4 959 m².
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