Permis de construire à Visseiche (35130) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03535924V0008 délivré le 2024/11/18 à VISSEICHE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 229 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (446 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 novembre 2024 par la commune de VISSEICHE. Implanté Lieu-dit Les Cours Janvier, à Visseiche (35130), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Les Cours Janvier.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 202 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 6 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 229 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VISSEICHE compte 854 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Cours Janvier, Visseiche (35130).
Références cadastrales : A, 474, A, 475, A, 500.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VISSEICHE (35130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 227 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 m² | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 229 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 227 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 223 m² | -227 m² | 0 m² |
| Total | 227 m² | 6 m² | 223 m² | 4 m² | 223 m² | 2 m² | 229 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 223 m² |
| Total détail | 223 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 229 m² |
| Superficie du terrain | 6 202 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535924V0008
- Code commune INSEE : 35359 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Visseiche (35130). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 6 202 m².
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