Permis de construire à Viroflay (78220) - 2 102 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°07868623G1022 délivré le 2024/03/14 à VIROFLAY autorise une extension de surface pour un programme de 2 367 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REI PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 367 m² sur 1 PLACE DE LA BATAILLE DE STALINGR. Déposé en été 2023, autorisé le 14 mars 2024 par la commune de VIROFLAY. Implanté 1 PLACE DE LA BATAILLE DE STALINGR, à Viroflay (78220), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REI PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 887 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 367 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 102 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 367 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
VIROFLAY compte 16 960 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 PLACE DE LA BATAILLE DE STALINGR, Viroflay (78220).
Références cadastrales : AB, 204, AB, 205, AB, 206.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REI PROMOTION (SIREN 812263416, SIRET 81226341600016, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTREUIL-SOUS-BOIS (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 580 m² · Surface après travaux (totale) : 2 367 m² · Variation nette totale : 1 787 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 530 m² | 2 102 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 1 572 m² | 2 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 265 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 215 m² | 265 m² |
| Total | 580 m² | 2 367 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 1 787 m² | 2 367 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 367 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 530 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 367 m² |
| Superficie du terrain | 887 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07868623G1022
- Code commune INSEE : 78686 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viroflay (78220). Les travaux prévoient la création de 2 367 m² et des démolitions de 580 m²; la surface après travaux atteint 2 367 m². Le terrain couvre 887 m².
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