Permis de construire à Viroflay (78220) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07868623G1017 délivré le 2023/11/16 à VIROFLAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 421 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VERSAILLES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 478 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 16 novembre 2023 par la commune de VIROFLAY. Implanté 108 Avenu DU GENERAL LECLERC, à Viroflay (78220), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VERSAILLES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 839 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 21 m², dont 2 239 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 216 m² d’habitation et 205 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 421 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VIROFLAY compte 16 960 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 Avenu DU GENERAL LECLERC, Viroflay (78220).
Références cadastrales : AC, 446.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VERSAILLES HABITAT (SIREN 478062235, SIRET 47806223500013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité 78000 VERSAILLES).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 431 m² · Surface après travaux (totale) : 2 421 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 21 m² | 2 195 m² | 31 m² | 44 m² | 2 141 m² | 2 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 356 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 2 195 m² | -2 151 m² | 205 m² |
| Total | 2 431 m² | 21 m² | 2 239 m² | 31 m² | 2 239 m² | -10 m² | 2 421 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 195 m² |
| Total détail | 2 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 44 m² |
| Surface supprimée | 31 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 421 m² |
| Superficie du terrain | 839 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07868623G1017
- Code commune INSEE : 78686 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viroflay (78220). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 4 478 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 2 421 m². Le terrain couvre 839 m².
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