Permis de construire à Viroflay (78220) - 446 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07868616G1016 délivré le 2016/12/01 à VIROFLAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 839 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEPRIM 112 114 VIROFLAY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 946 m² sur 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC. Il prévoit ensuite 446 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de VIROFLAY. Implanté 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC, à Viroflay (78220), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEPRIM 112 114 VIROFLAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 841 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 446 m², dont 1 912 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 996 m² d’habitation et 843 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 839 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
VIROFLAY compte 16 960 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC, Viroflay (78220).
Références cadastrales : AC, 446, AC, 447.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEPRIM 112 114 VIROFLAY (SIREN 824604185, SIRET 82460418500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VERSAILLES (78000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 339 m² · Surface après travaux (totale) : 2 839 m² · Variation nette totale : -1 500 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 84 m² | 0 m² | 1 912 m² | 0 m² | 0 m² | 1 912 m² | 1 996 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 255 m² | 446 m² | 0 m² | 1 946 m² | 1 912 m² | -3 412 m² | 843 m² |
| Total | 4 339 m² | 446 m² | 1 912 m² | 1 946 m² | 1 912 m² | -1 500 m² | 2 839 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 912 m² |
| Total détail | 1 912 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 446 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 839 m² |
| Superficie du terrain | 1 841 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07868616G1016
- Code commune INSEE : 78686 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viroflay (78220). Les travaux prévoient la création de 446 m², des transformations pour 3 824 m² et des démolitions de 1 946 m²; la surface après travaux atteint 2 839 m². Le terrain couvre 1 841 m².
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