Permis de construire à Vire Normandie (14500) - 3 087 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°01476222R0051 délivré le 2023/01/13 à VIRE NORMANDIE autorise une construction neuve pour un programme de 3 087 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7, le programme résidentiel autorise la construction de 3 087 m² sur 6 rue de Caen. Déposé en été 2022, autorisé le 13 janvier 2023 par la commune de VIRE NORMANDIE. Implanté 6 rue de Caen, à Vire Normandie (14500), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie, dans le secteur de Vire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 2 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 087 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 087 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
VIRE NORMANDIE compte 17 135 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue de Caen, Vire Normandie (14500).
Références cadastrales : BH, 3.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7 (SIREN 447797754, SIRET 44779775400036, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 558 m² · Surface après travaux (totale) : 3 087 m² · Variation nette totale : 2 529 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 282 m² | 3 087 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 2 805 m² | 3 087 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | -276 m² | 0 m² |
| Total | 558 m² | 3 087 m² | 0 m² | 558 m² | 0 m² | 2 529 m² | 3 087 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 087 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 282 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 087 m² |
| Superficie du terrain | 2 970 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01476222R0051
- Code commune INSEE : 14762 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vire Normandie (14500). Les travaux prévoient la création de 3 087 m² et des démolitions de 558 m²; la surface après travaux atteint 3 087 m². Le terrain couvre 2 970 m².
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