Permis de construire à Villiers-Saint-Frederic (78640) - 479 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07868322Y0024 délivré le 2023/05/02 à VILLIERS-SAINT-FREDERIC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 944 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FJ DEVELOPMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 479 m² sur 5 rue de la Gare. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 2 mai 2023 par la commune de VILLIERS-SAINT-FREDERIC. Implanté 5 rue de la Gare, à Villiers-Saint-Frederic (78640), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FJ DEVELOPMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 337 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 479 m², dont 141 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 857 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 944 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLIERS-SAINT-FREDERIC compte 3 068 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue de la Gare, Villiers-Saint-Frederic (78640).
Références cadastrales : AK, 45, AK, 46.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FJ DEVELOPMENT (SIREN 953225455, SIRET 95322545500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLIERS-SAINT-FREDERIC (78640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 501 m² · Surface après travaux (totale) : 944 m² · Variation nette totale : 443 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 87 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 501 m² | 479 m² | 54 m² | 36 m² | 141 m² | 356 m² | 857 m² |
| Total | 501 m² | 479 m² | 141 m² | 36 m² | 141 m² | 443 m² | 944 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 87 m² |
| Entrepôt | 54 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 479 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 944 m² |
| Superficie du terrain | 2 337 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07868322Y0024
- Code commune INSEE : 78683 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Saint-Frederic (78640). Les travaux prévoient la création de 479 m², des transformations pour 282 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 944 m². Le terrain couvre 2 337 m².
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