Permis de construire à Villiers-Sur-Marne (94350) - 18 441 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09407921N0031 délivré le 2022/02/22 à VILLIERS-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 21 511 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 21 511 m² sur 2 a 8 avenue de l'Europe. Déposé en été 2021, autorisé le 22 février 2022 par la commune de VILLIERS-SUR-MARNE. Implanté 2 a 8 avenue de l'Europe, à Villiers-Sur-Marne (94350), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 341 logements sur une parcelle de 11 732 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 21 511 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 18 441 m² d’habitation et 3 070 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 21 511 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
VILLIERS-SUR-MARNE compte 30 669 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 a 8 avenue de l'Europe, Villiers-Sur-Marne (94350).
Références cadastrales : AN, 200, AN, 201, AN, 202.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 353575053, SIRET 35357505300072, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 120 m² · Surface après travaux (totale) : 21 511 m² · Variation nette totale : 15 391 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 257 m² | 18 441 m² | 0 m² | 2 257 m² | 0 m² | 16 184 m² | 18 441 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 863 m² | 3 070 m² | 0 m² | 3 863 m² | 0 m² | -793 m² | 3 070 m² |
| Total | 6 120 m² | 21 511 m² | 0 m² | 6 120 m² | 0 m² | 15 391 m² | 21 511 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 341 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 341 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 31 |
| 2 pièces | 185 |
| 3 pièces | 97 |
| 4 pièces | 26 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 341 |
| Surface créée | 21 511 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 257 m² |
| Surface après travaux (totale) | 21 511 m² |
| Superficie du terrain | 11 732 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407921N0031
- Code commune INSEE : 94079 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Sur-Marne (94350). Les travaux prévoient la création de 21 511 m² et des démolitions de 6 120 m²; la surface après travaux atteint 21 511 m². Le terrain couvre 11 732 m².
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