Permis de construire à Villiers-Sur-Marne (94350) - 5 036 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09407919N0037 délivré le 2019/11/06 à Villiers-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 5 177 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 177 m² sur 21 rue de Gaulle - Ma Berteaux. Déposé en été 2019, autorisé le 6 novembre 2019 par la commune de Villiers-sur-Marne. Implanté 21 rue de Gaulle - Ma Berteaux, à Villiers-Sur-Marne (94350), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 86 logements sur une parcelle de 2 949 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 14 logements. La création de surface atteint 5 177 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 036 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 177 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 16 % du volume autorisé).
Villiers-sur-Marne compte 30 669 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue de Gaulle - Ma Berteaux, Villiers-Sur-Marne (94350).
Références cadastrales : AR, 311, AR, 312, AR, 313.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS (SIREN 824350763, SIRET 82435076300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS CEDEX 08 (75801)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 800 m² · Surface après travaux (totale) : 5 177 m² · Variation nette totale : 3 377 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 480 m² | 5 036 m² | 0 m² | 1 480 m² | 0 m² | 3 556 m² | 5 036 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 320 m² | 141 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | -179 m² | 141 m² |
| Total | 1 800 m² | 5 177 m² | 0 m² | 1 800 m² | 0 m² | 3 377 m² | 5 177 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 86 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 86 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 86 |
| Logements supprimés | 14 |
| Surface créée | 5 177 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 480 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 177 m² |
| Superficie du terrain | 2 949 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407919N0037
- Code commune INSEE : 94079 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Sur-Marne (94350). Les travaux prévoient la création de 5 177 m² et des démolitions de 1 800 m²; la surface après travaux atteint 5 177 m². Le terrain couvre 2 949 m².
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