Permis de construire à Villiers-Sur-Marne (94350) - 3 033 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09407919N0003 délivré le 2019/07/19 à VILLIERS-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 182 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 182 m² sur 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 19 juillet 2019 par la commune de VILLIERS-SUR-MARNE. Implanté 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Villiers-Sur-Marne (94350), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 1 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 182 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 033 m² d’habitation et 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 182 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
VILLIERS-SUR-MARNE compte 30 669 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Villiers-Sur-Marne (94350).
Références cadastrales : AS, 34, AS, 35, AS, 36.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS (SIREN 824350763, SIRET 82435076300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 808 m² · Surface après travaux (totale) : 3 182 m² · Variation nette totale : 2 374 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 288 m² | 3 033 m² | 0 m² | 288 m² | 0 m² | 2 745 m² | 3 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 520 m² | 149 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | -371 m² | 149 m² |
| Total | 808 m² | 3 182 m² | 0 m² | 808 m² | 0 m² | 2 374 m² | 3 182 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 182 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 288 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 182 m² |
| Superficie du terrain | 1 578 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407919N0003
- Code commune INSEE : 94079 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Sur-Marne (94350). Les travaux prévoient la création de 3 182 m² et des démolitions de 808 m²; la surface après travaux atteint 3 182 m². Le terrain couvre 1 578 m².
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