Permis de construire à Villiers-Sur-Marne (94350) - 7 834 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09407917N0025 délivré le 2017/11/09 à VILLIERS-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 7 928 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RESIDENCE MAGNOLIAS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 928 m² sur 8-10- rue de la Justice / 3-3b-5. Déposé au printemps 2017, autorisé le 9 novembre 2017 par la commune de VILLIERS-SUR-MARNE. Implanté 8-10- rue de la Justice / 3-3b-5, à Villiers-Sur-Marne (94350), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RESIDENCE MAGNOLIAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 181 logements sur une parcelle de 3 824 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 7 928 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 834 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 928 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
VILLIERS-SUR-MARNE compte 30 669 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-10- rue de la Justice / 3-3b-5, Villiers-Sur-Marne (94350).
Références cadastrales : AT, 2, AT, 3, AT, 4.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RESIDENCE MAGNOLIAS (SIREN 525170056, SIRET 52517005600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 754 m² · Surface après travaux (totale) : 7 928 m² · Variation nette totale : 7 174 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 754 m² | 7 834 m² | 0 m² | 754 m² | 0 m² | 7 080 m² | 7 834 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Total | 754 m² | 7 928 m² | 0 m² | 754 m² | 0 m² | 7 174 m² | 7 928 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 181 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 181 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 81 |
| 2 pièces | 77 |
| 3 pièces | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 181 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 7 928 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 754 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 928 m² |
| Superficie du terrain | 3 824 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407917N0025
- Code commune INSEE : 94079 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Sur-Marne (94350). Les travaux prévoient la création de 7 928 m² et des démolitions de 754 m²; la surface après travaux atteint 7 928 m². Le terrain couvre 3 824 m².
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