Permis de construire à Villiers Le Morhier (28130) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0284172200010 délivré le 2023/06/08 à VILLIERS LE MORHIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 546 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AB-SNC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (548 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 juin 2023 par la commune de VILLIERS LE MORHIER. Implanté 2 ROUTE DU BAS BOURRAY, à Villiers Le Morhier (28130), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AB-SNC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 10 125 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 267 m², dont 274 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 426 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 546 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
VILLIERS LE MORHIER compte 1 363 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ROUTE DU BAS BOURRAY, Villiers Le Morhier (28130).
Références cadastrales : D, 365, D, 366, D, 367.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AB-SNC (SIREN 814639993, SIRET 81463999300017, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOGENT LE PHAYE (28630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 398 m² · Surface après travaux (totale) : 546 m² · Variation nette totale : 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 96 m² | 60 m² | 60 m² | 96 m² | 0 m² | 24 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 302 m² | 207 m² | 214 m² | 23 m² | 274 m² | 124 m² | 426 m² |
| Total | 398 m² | 267 m² | 274 m² | 119 m² | 274 m² | 148 m² | 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 274 m² |
| Total détail | 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 267 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 96 m² |
| Surface après travaux (totale) | 546 m² |
| Superficie du terrain | 10 125 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0284172200010
- Code commune INSEE : 28417 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers Le Morhier (28130). Les travaux prévoient la création de 267 m², des transformations pour 548 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 546 m². Le terrain couvre 10 125 m².
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