Permis de construire à Villiers-Le-Bel (95400) - 4 470 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0956802300033 délivré le 2023/12/28 à VILLIERS-LE-BEL autorise une construction neuve pour un programme de 4 470 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV VLB 73 GAMBETTA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 470 m² sur 73 rue Gambetta. Déposé en été 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de VILLIERS-LE-BEL. Implanté 73 rue Gambetta, à Villiers-Le-Bel (95400), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV VLB 73 GAMBETTA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 3 358 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 470 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 470 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
VILLIERS-LE-BEL compte 28 836 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 rue Gambetta, Villiers-Le-Bel (95400).
Références cadastrales : AD, 362.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV VLB 73 GAMBETTA (SIREN 880567987, SIRET 88056798700016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 395 m² · Surface après travaux (totale) : 4 470 m² · Variation nette totale : 4 075 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 395 m² | 4 470 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 4 075 m² | 4 470 m² |
| Total | 395 m² | 4 470 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 4 075 m² | 4 470 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 97 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 97 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 75 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 97 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 470 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 395 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 470 m² |
| Superficie du terrain | 3 358 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0956802300033
- Code commune INSEE : 95680 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Le-Bel (95400). Les travaux prévoient la création de 4 470 m² et des démolitions de 395 m²; la surface après travaux atteint 4 470 m². Le terrain couvre 3 358 m².
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