Permis de construire à Villiers-Le-Bel (95400) - 1 824 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0956802000001 délivré le 2020/07/28 à VILLIERS-LE-BEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 385 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MEGA INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 824 m² sur 178 AVENUE PIERRE SEMARD. Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 juillet 2020 par la commune de VILLIERS-LE-BEL. Implanté 178 AVENUE PIERRE SEMARD, à Villiers-Le-Bel (95400), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MEGA INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 228 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 824 m², dont 68 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 892 m² d’habitation et 1 493 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 385 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VILLIERS-LE-BEL compte 28 836 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 178 AVENUE PIERRE SEMARD, Villiers-Le-Bel (95400).
Références cadastrales : AN, 77.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MEGA INVEST (SIREN 500100276, SIRET 50010027600020, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VILLIERS-LE-BEL (95400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 662 m² · Surface après travaux (totale) : 3 385 m² · Variation nette totale : 723 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 824 m² | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 1 892 m² | 1 892 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 662 m² | 0 m² | 0 m² | 1 101 m² | 68 m² | -1 169 m² | 1 493 m² |
| Total | 2 662 m² | 1 824 m² | 68 m² | 1 101 m² | 68 m² | 723 m² | 3 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 1 824 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 385 m² |
| Superficie du terrain | 1 228 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0956802000001
- Code commune INSEE : 95680 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villiers-Le-Bel (95400). Les travaux prévoient la création de 1 824 m², des transformations pour 136 m² et des démolitions de 1 101 m²; la surface après travaux atteint 3 385 m². Le terrain couvre 1 228 m².
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