Permis de construire à Villeurbanne (69100) - 687 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0692662300048 délivré le 2023/11/17 à Villeurbanne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 687 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EST METROPOLE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 91 rue des Charmettes. Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de Villeurbanne. Implanté 91 rue des Charmettes, à Villeurbanne (69100), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EST METROPOLE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 305 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (687 m² issues de transformation, 687 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 687 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeurbanne compte 156 928 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 rue des Charmettes, Villeurbanne (69100).
Références cadastrales : BL, 236.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EST METROPOLE HABITAT (SIREN 401376173, SIRET 40137617300035, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité VILLEURBANNE (69100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 717 m² · Surface après travaux (totale) : 687 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 717 m² | 0 m² | 687 m² | 30 m² | 687 m² | -30 m² | 687 m² |
| Total | 717 m² | 0 m² | 687 m² | 30 m² | 687 m² | -30 m² | 687 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 687 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 687 m² |
| Superficie du terrain | 305 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692662300048
- Code commune INSEE : 69266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeurbanne (69100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 374 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 687 m². Le terrain couvre 305 m².
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