Permis de construire à Villeurbanne (69100) - 14 616 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0692662200045 délivré le 2023/08/24 à Villeurbanne autorise une construction neuve pour un programme de 22 521 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM GRAND LYON, le programme résidentiel autorise la construction de 22 521 m² sur cours Emile Zola / rue Fra. Déposé au printemps 2022, autorisé le 24 août 2023 par la commune de Villeurbanne. Implanté cours Emile Zola / rue Fra, à Villeurbanne (69100), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM GRAND LYON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 159 logements sur une parcelle de 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 22 521 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 14 616 m² d’habitation et 7 905 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 22 521 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Villeurbanne compte 156 928 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : cours Emile Zola / rue Fra, Villeurbanne (69100).
Références cadastrales : BD, 54, BD, 55, BD, 57.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM GRAND LYON (SIREN 300795358, SIRET 30079535800047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON 03 (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 22 521 m² · Variation nette totale : 22 521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 616 m² | 14 616 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 7 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 905 m² | 7 905 m² |
| Total | 0 m² | 22 521 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 521 m² | 22 521 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 159 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 159 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 67 |
| 4 pièces | 37 |
| 5 pièces | 30 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 159 |
| Surface créée | 22 521 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 521 m² |
| Superficie du terrain | 843 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692662200045
- Code commune INSEE : 69266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeurbanne (69100). Les travaux prévoient la création de 22 521 m²; la surface après travaux atteint 22 521 m². Le terrain couvre 843 m².
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