Permis de construire à Villeurbanne (69100) - 7 669 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0692662000043 délivré le 2021/02/05 à Villeurbanne autorise une construction neuve pour un programme de 7 669 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 669 m² sur 298 Cours Emile Zola. Déposé en été 2020, autorisé le 5 février 2021 par la commune de Villeurbanne. Implanté 298 Cours Emile Zola, à Villeurbanne (69100), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes, dans le secteur de 197/199 rue du 4 Aout 1789.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 4 805 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 669 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 669 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Villeurbanne compte 156 928 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 298 Cours Emile Zola, Villeurbanne (69100).
Références cadastrales : BS, 84, BS, 85.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS (SIREN 811910447, SIRET 81191044700010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LYON CEDEX 3 (69408)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 919 m² · Surface après travaux (totale) : 7 669 m² · Variation nette totale : 3 750 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 669 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 669 m² | 7 669 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 919 m² | 0 m² | 0 m² | 3 919 m² | 0 m² | -3 919 m² | 0 m² |
| Total | 3 919 m² | 7 669 m² | 0 m² | 3 919 m² | 0 m² | 3 750 m² | 7 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 26 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 7 669 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 669 m² |
| Superficie du terrain | 4 805 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692662000043
- Code commune INSEE : 69266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeurbanne (69100). Les travaux prévoient la création de 7 669 m² et des démolitions de 3 919 m²; la surface après travaux atteint 7 669 m². Le terrain couvre 4 805 m².
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