Permis de construire à Villers-Marmery (51380) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05163624K0001 délivré le 2024/08/01 à VILLERS-MARMERY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 320 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URPHI IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 127 m² sur 1 RUE DOM PERIGNON. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 1 août 2024 par la commune de VILLERS-MARMERY. Implanté 1 RUE DOM PERIGNON, à Villers-Marmery (51380), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URPHI IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 524 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 23 m², dont 93 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 320 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLERS-MARMERY compte 558 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DOM PERIGNON, Villers-Marmery (51380).
Références cadastrales : AB, 141.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URPHI IMMO (SIREN 799702980, SIRET 79970298000019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SEMIDE (08400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 424 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : -104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 23 m² | 93 m² | 2 m² | 0 m² | 114 m² | 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 93 m² | -218 m² | 0 m² |
| Total | 424 m² | 23 m² | 93 m² | 127 m² | 93 m² | -104 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 524 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05163624K0001
- Code commune INSEE : 51636 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villers-Marmery (51380). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 186 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 524 m².
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