Permis de construire à Villers-Cotterets (02600) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°00281023Z0019 délivré le 2023/11/20 à VILLERS-COTTERETS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 764 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCE INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 490 m² sur 36 RUE DU GENERAL LECLERC. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 20 novembre 2023 par la commune de VILLERS-COTTERETS. Implanté 36 RUE DU GENERAL LECLERC, à Villers-Cotterets (02600), dans le département d’Aisne, en Picardie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCE INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 799 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 40 m², dont 724 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 764 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLERS-COTTERETS compte 10 454 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE DU GENERAL LECLERC, Villers-Cotterets (02600).
Références cadastrales : AL, 105, AL, 106.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCE INVEST (SIREN 898050562, SIRET 89805056200013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 214 m² · Surface après travaux (totale) : 764 m² · Variation nette totale : -450 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 724 m² | 0 m² | 0 m² | 764 m² | 764 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 214 m² | 0 m² | 0 m² | 490 m² | 724 m² | -1 214 m² | 0 m² |
| Total | 1 214 m² | 40 m² | 724 m² | 490 m² | 724 m² | -450 m² | 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 724 m² |
| Total détail | 724 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 764 m² |
| Superficie du terrain | 799 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00281023Z0019
- Code commune INSEE : 02810 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villers-Cotterets (02600). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 1 448 m² et des démolitions de 490 m²; la surface après travaux atteint 764 m². Le terrain couvre 799 m².
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