Permis de construire à Villepinte (93420) - 3 102 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09307822C0028 délivré le 2022/12/29 à VILLEPINTE autorise une construction neuve pour un programme de 3 102 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE SAINT-ELME, le programme résidentiel autorise la construction de 3 102 m² sur 9 a 1 Avenue Nollet - 29 Avenue. Déposé en été 2022, autorisé le 29 décembre 2022 par la commune de VILLEPINTE. Implanté 9 a 1 Avenue Nollet - 29 Avenue, à Villepinte (93420), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE SAINT-ELME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 462 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 96 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 102 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 102 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
VILLEPINTE compte 38 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 a 1 Avenue Nollet - 29 Avenue, Villepinte (93420).
Références cadastrales : BK, 635, BK, 636, BK, 637.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE SAINT-ELME (SIREN 979013778, SIRET 97901377800019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 3 102 m² · Variation nette totale : 2 702 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 3 102 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 702 m² | 3 102 m² |
| Total | 400 m² | 3 102 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 702 m² | 3 102 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 28 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 400 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 102 m² |
| Superficie du terrain | 2 462 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09307822C0028
- Code commune INSEE : 93078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villepinte (93420). Les travaux prévoient la création de 3 102 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 3 102 m². Le terrain couvre 2 462 m².
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