Permis de construire à Villepinte (93420) - 872 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°09307821C0043 délivré le 2022/03/10 à VILLEPINTE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 872 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 24/26 avenue de la Gare. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 mars 2022 par la commune de VILLEPINTE. Implanté 24/26 avenue de la Gare, à Villepinte (93420), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 816 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (465 m² issues de transformation, 465 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 388 m² d’habitation et 484 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 872 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLEPINTE compte 38 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24/26 avenue de la Gare, Villepinte (93420).
Références cadastrales : BE, 92, BE, 93.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 883 m² · Surface après travaux (totale) : 872 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 0 m² | 107 m² | 11 m² | 0 m² | 96 m² | 388 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 591 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 465 m² | -107 m² | 484 m² |
| Total | 883 m² | 0 m² | 465 m² | 11 m² | 465 m² | -11 m² | 872 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 221 m² |
| Entrepôt | 244 m² |
| Total détail | 465 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 872 m² |
| Superficie du terrain | 816 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09307821C0043
- Code commune INSEE : 93078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villepinte (93420). Les travaux prévoient des transformations pour 930 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 872 m². Le terrain couvre 816 m².
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