Permis de construire à Villepinte (93420) - 3 682 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09307820C0017 délivré le 2020/11/19 à VILLEPINTE autorise une construction neuve pour un programme de 3 770 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM IDF, le programme résidentiel autorise la construction de 3 770 m² sur 175 Boulevard Robert Ballanger. Déposé en été 2020, autorisé le 19 novembre 2020 par la commune de VILLEPINTE. Implanté 175 Boulevard Robert Ballanger, à Villepinte (93420), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM IDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 1 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 770 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 682 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 770 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VILLEPINTE compte 38 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 175 Boulevard Robert Ballanger, Villepinte (93420).
Références cadastrales : BM, 273, BM, 276.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM IDF (SIREN 810928135, SIRET 81092813500047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 770 m² · Variation nette totale : 3 770 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 682 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 682 m² | 3 682 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Total | 0 m² | 3 770 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 770 m² | 3 770 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Surface créée | 3 770 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 770 m² |
| Superficie du terrain | 1 583 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09307820C0017
- Code commune INSEE : 93078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villepinte (93420). Les travaux prévoient la création de 3 770 m²; la surface après travaux atteint 3 770 m². Le terrain couvre 1 583 m².
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