Permis de construire à Villepinte (93420) - 4 465 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09307819C0068 délivré le 2020/07/16 à VILLEPINTE autorise une construction neuve pour un programme de 5 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VILLEPINTE PEPINIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 465 m² sur 41 Boulevard Robert Ballanger. Déposé en hiver 2020, autorisé le 16 juillet 2020 par la commune de VILLEPINTE. Implanté 41 Boulevard Robert Ballanger, à Villepinte (93420), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans le secteur de ZAC DE LA PEPINIERE Lot J3 et 4.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI VILLEPINTE PEPINIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 2 877 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 465 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 612 m² d’habitation et 686 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 298 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VILLEPINTE compte 38 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 Boulevard Robert Ballanger, Villepinte (93420).
Références cadastrales : BP, 179, BP, 177, BP, 174.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VILLEPINTE PEPINIERE (SIREN 880369327, SIRET 88036932700015, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LEVALLOIS-PERRET (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 833 m² · Surface après travaux (totale) : 5 298 m² · Variation nette totale : 4 465 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 147 m² | 4 465 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 465 m² | 4 612 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 686 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 686 m² |
| Total | 833 m² | 4 465 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 465 m² | 5 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 4 465 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 298 m² |
| Superficie du terrain | 2 877 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09307819C0068
- Code commune INSEE : 93078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villepinte (93420). Les travaux prévoient la création de 4 465 m²; la surface après travaux atteint 5 298 m². Le terrain couvre 2 877 m².
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