Permis de construire à Villepinte (93420) - 4 513 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09307819C0059 délivré le 2020/07/24 à VILLEPINTE autorise une construction neuve pour un programme de 4 927 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 4 927 m² sur ZAC de la Pepiniere Lot G2. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 24 juillet 2020 par la commune de VILLEPINTE. Implanté ZAC de la Pepiniere Lot G2, à Villepinte (93420), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 2 451 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 927 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 513 m² d’habitation et 414 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 927 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
VILLEPINTE compte 38 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC de la Pepiniere Lot G2, Villepinte (93420).
Références cadastrales : BP, 40, BP, 197.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 927 m² · Variation nette totale : 4 927 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 513 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 513 m² | 4 513 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 414 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 414 m² |
| Total | 0 m² | 4 927 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 927 m² | 4 927 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 4 927 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 927 m² |
| Superficie du terrain | 2 451 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09307819C0059
- Code commune INSEE : 93078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villepinte (93420). Les travaux prévoient la création de 4 927 m²; la surface après travaux atteint 4 927 m². Le terrain couvre 2 451 m².
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