Permis de construire à Villenoy (77124) - 401 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0775132500001 délivré le 2025/06/10 à Villenoy autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 401 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VILLENOY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (120 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juin 2025 par la commune de Villenoy. Implanté 2 Rue de Chauconin, à Villenoy (77124), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VILLENOY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 803 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 176 m² d’habitation et 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 401 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Villenoy compte 5 019 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de Chauconin, Villenoy (77124).
Références cadastrales : AK, 77, AK, 78.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VILLENOY (SIREN 985043496, SIRET 98504349600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENOY (77124)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 401 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 116 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 285 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | -60 m² | 225 m² |
| Total | 401 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 401 m² |
| Superficie du terrain | 803 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0775132500001
- Code commune INSEE : 77513 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villenoy (77124). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m²; la surface après travaux atteint 401 m². Le terrain couvre 803 m².
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