Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 3 390 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0940782300066 délivré le 2024/06/03 à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES autorise une construction neuve pour un programme de 3 390 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV VILLENEUVE SAINT GEORGES 35 AVENUE DE CHOISY, le programme résidentiel autorise la construction de 3 390 m² sur 33-35 AV DE CHOISY. Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. Implanté 33-35 AV DE CHOISY, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV VILLENEUVE SAINT GEORGES 35 AVENUE DE CHOISY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 1 018 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 390 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 390 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-35 AV DE CHOISY, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AV, 137, AV, 138.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV VILLENEUVE SAINT GEORGES 35 AVENUE DE CHOISY (SIREN 934052804, SIRET 93405280400010, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 535 m² · Surface après travaux (totale) : 3 390 m² · Variation nette totale : 2 855 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 3 390 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 3 174 m² | 3 390 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 0 m² | -319 m² | 0 m² |
| Total | 535 m² | 3 390 m² | 0 m² | 535 m² | 0 m² | 2 855 m² | 3 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 3 390 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 216 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 390 m² |
| Superficie du terrain | 1 018 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940782300066
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 3 390 m² et des démolitions de 535 m²; la surface après travaux atteint 3 390 m². Le terrain couvre 1 018 m².
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