Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 6 075 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0940782200043 délivré le 2023/07/13 à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES autorise une construction neuve pour un programme de 6 213 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 213 m² sur 47 RUE GUYNEMER. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. Implanté 47 RUE GUYNEMER, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 3 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 213 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 075 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 213 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE GUYNEMER, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AE, 613, AE, 716, AE, 622.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS (SIREN 325356079, SIRET 32535607900021, APE 68.31Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 295 m² · Surface après travaux (totale) : 6 213 m² · Variation nette totale : 4 918 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 295 m² | 6 075 m² | 0 m² | 1 295 m² | 0 m² | 4 780 m² | 6 075 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 138 m² | 138 m² |
| Total | 1 295 m² | 6 213 m² | 0 m² | 1 295 m² | 0 m² | 4 918 m² | 6 213 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 106 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 55 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 6 213 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 213 m² |
| Superficie du terrain | 3 200 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940782200043
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 6 213 m² et des démolitions de 1 295 m²; la surface après travaux atteint 6 213 m². Le terrain couvre 3 200 m².
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