Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 449 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0940782000033 délivré le 2021/06/29 à Villeneuve-Saint-Georges autorise une transformation avec extension pour un programme de 639 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE 3F, le programme résidentiel autorise la construction de 449 m² sur 64 rue de Paris. Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 juin 2021 par la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Implanté 64 rue de Paris, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 449 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 567 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 639 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve-Saint-Georges compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AP, 37.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE 3F (SIREN 552141533, SIRET 55214153300018, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 533 m² · Surface après travaux (totale) : 639 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 421 m² | 449 m² | 118 m² | 291 m² | 130 m² | 146 m² | 567 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 12 m² | 52 m² | 0 m² | -40 m² | 72 m² |
| Total | 533 m² | 449 m² | 130 m² | 343 m² | 130 m² | 106 m² | 639 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 449 m² |
| Surface transformée | 130 m² |
| Surface supprimée | 291 m² |
| Surface après travaux (totale) | 639 m² |
| Superficie du terrain | 180 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 29 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940782000033
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 449 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 343 m²; la surface après travaux atteint 639 m². Le terrain couvre 180 m².
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