Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 165 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0940782000032 délivré le 2021/06/29 à Villeneuve-Saint-Georges autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 071 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE 3F, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 238 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 juin 2021 par la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Implanté 25 rue de Paris, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 798 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 167 m², dont 619 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 884 m² d’habitation et 187 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 071 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve-Saint-Georges compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AP, 109.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE 3F (SIREN 552141533, SIRET 55214153300018, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 985 m² · Surface après travaux (totale) : 1 071 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 773 m² | 165 m² | 619 m² | 54 m² | 619 m² | 111 m² | 884 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 212 m² | 2 m² | 0 m² | 27 m² | 0 m² | -25 m² | 187 m² |
| Total | 985 m² | 167 m² | 619 m² | 81 m² | 619 m² | 86 m² | 1 071 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 167 m² |
| Surface transformée | 619 m² |
| Surface supprimée | 54 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 071 m² |
| Superficie du terrain | 798 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 29 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940782000032
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 167 m², des transformations pour 1 238 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 1 071 m². Le terrain couvre 798 m².
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