Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 220 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0940781900023 délivré le 2020/06/25 à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 465 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (488 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 25 juin 2020 par la commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. Implanté 10 B AV DE CHOISY, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 606 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 220 m², dont 244 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 464 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 465 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 B AV DE CHOISY, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AV, 109.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHOISY-LE-ROI (94600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 465 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 220 m² | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 464 m² | 464 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 244 m² | -249 m² | 1 m² |
| Total | 250 m² | 220 m² | 244 m² | 5 m² | 244 m² | 215 m² | 465 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 244 m² |
| Total détail | 244 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 220 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 465 m² |
| Superficie du terrain | 606 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940781900023
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 220 m², des transformations pour 488 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 465 m². Le terrain couvre 606 m².
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