Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0940781600061 délivré le 2016/09/21 à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 294 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE 3F, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 septembre 2016 par la commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. Implanté 5 RUE DES PEUPLIERS, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 30 183 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 14 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 294 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DES PEUPLIERS, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AL, 273, AL, 154.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE 3F (SIREN 552141533, SIRET 55214153300018, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 294 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 180 m² | 14 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 1 294 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | -100 m² | 0 m² |
| Total | 1 280 m² | 14 m² | 100 m² | 0 m² | 100 m² | 14 m² | 1 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 294 m² |
| Superficie du terrain | 30 183 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940781600061
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 1 294 m². Le terrain couvre 30 183 m².
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