Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 2 060 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0940781600031 délivré le 2017/07/04 à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES autorise une construction neuve pour un programme de 2 405 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE 3F, le programme résidentiel autorise la construction de 2 405 m² sur 12 a rue de Paris et 1 rue de l. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 4 juillet 2017 par la commune de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. Implanté 12 a rue de Paris et 1 rue de l, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 1 206 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 97 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 405 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 060 m² d’habitation et 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 405 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 a rue de Paris et 1 rue de l, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AP, 87, AP, 88, AP, 89.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE 3F (SIREN 552141533, SIRET 55214153300018, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75638)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 877 m² · Surface après travaux (totale) : 2 405 m² · Variation nette totale : 1 528 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 877 m² | 2 060 m² | 0 m² | 877 m² | 0 m² | 1 183 m² | 2 060 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 345 m² |
| Total | 877 m² | 2 405 m² | 0 m² | 877 m² | 0 m² | 1 528 m² | 2 405 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 405 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 877 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 405 m² |
| Superficie du terrain | 1 206 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 août 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0940781600031
- Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 2 405 m² et des démolitions de 877 m²; la surface après travaux atteint 2 405 m². Le terrain couvre 1 206 m².
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