Permis de construire à Villeneuve-Loubet (06270) - 6 473 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°00616124C0025 délivré le 2025/08/01 à Villeneuve-Loubet autorise une construction neuve pour un programme de 7 846 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 846 m² sur 0948 AVENUE DOC JULIEN LEFEBVRE. Déposé en été 2024, autorisé le 1 août 2025 par la commune de Villeneuve-Loubet. Implanté 0948 AVENUE DOC JULIEN LEFEBVRE, à Villeneuve-Loubet (06270), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 12 263 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 7 846 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 473 m² d’habitation et 1 373 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 846 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Villeneuve-Loubet compte 16 779 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0948 AVENUE DOC JULIEN LEFEBVRE, Villeneuve-Loubet (06270).
Références cadastrales : AY, 54, AY, 55, AY, 76.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MEDITERRANEE (SIREN 442964391, SIRET 44296439100019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS (06410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 7 846 m² · Variation nette totale : 7 442 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 159 m² | 6 473 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 6 314 m² | 6 473 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 1 373 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 1 128 m² | 1 373 m² |
| Total | 404 m² | 7 846 m² | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 7 442 m² | 7 846 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 7 846 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 159 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 846 m² |
| Superficie du terrain | 12 263 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00616124C0025
- Code commune INSEE : 06161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Loubet (06270). Les travaux prévoient la création de 7 846 m² et des démolitions de 404 m²; la surface après travaux atteint 7 846 m². Le terrain couvre 12 263 m².
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